Escaleras y entrepisos
Las vigas y tablas de entrepiso son el foco más común en casas de dos pisos. Cuando hay acceso, revisamos también desde abajo.
Comuna 11, Laureles-Estadio
Instalación y restauración de pisos en Laureles y Estadio, Medellín
Pisos Pro Medellín instala y restaura pisos en las casas y apartamentos de la comuna 11, desde las circulares de Laureles hasta los alrededores del Estadio Atanasio Girardot. Somos una empresa dedicada solo a pisos, con más de 15 años de oficio y más de 900 trabajos entregados.
Laureles se planeó a mediados del siglo XX con calles circulares y casas de dos pisos con antejardín, que hoy conviven con edificios de pocos pisos. Esa mezcla define el trabajo: granito fundido de hace décadas, escaleras de madera, entrepisos con comején y casas que pasaron a ser restaurantes o consultorios.
La pregunta que más escuchamos aquí es si conviene conservar el piso original o modernizarlo sin perder el carácter de la casa. Le respondemos en la visita, con el piso a la vista y una cotización por escrito.
- Restauración de granito
- Inspección de comején
- Casas y locales
- 1 año de garantía
Barrios de la comuna 11 que atendemos
La comuna 11 Laureles-Estadio queda en el occidente de Medellín, al otro lado del río. Su trazado de circulares y transversales, proyectado en los años 40 por Pedro Nel Gómez, define también el tipo de casa: lotes regulares, patios interiores y construcción en ladrillo y concreto.
Como referencia usamos el Estadio Atanasio Girardot y su Unidad Deportiva, el Primer Parque de Laureles y las estaciones Suramericana y Estadio de la línea B del metro. Trabajamos en todos estos barrios:
- Laureles, Las Acacias y Lorena
- Estadio, Velódromo y Florida Nueva
- Conquistadores y Los Colores
- Carlos E. Restrepo y Suramericana
- Bolivariana, Naranjal y San Joaquín
Granito pulido y baldosa de cemento: qué hacer con los pisos originales
Muchas casas de Laureles conservan granito fundido en sitio, con sus juntas de bronce o plástico, y corredores en baldosa de cemento. Son pisos durables que casi siempre se pueden recuperar.
Hay tres caminos: pulir y sellar con nuestro servicio de terrazo y granito, reponer las zonas rotas con una mezcla de grano y color igualada, o cubrir todo con SPC o microcemento cuando se busca un cambio total.
Antes de decidir golpeamos el piso por zonas para detectar sectores huecos. Si el granito está firme, cubrirlo es sencillo; si está suelto, primero hay que repararlo o retirarlo.
Comején y hormigas carpinteras en casas antiguas
En casas de más de 50 años el comején encuentra madera seca y sin tratar en lugares que nadie revisa. Inspeccionamos antes de instalar cualquier piso de madera, porque poner madera sana junto a un foco activo es perder la inversión.
Marcos, zócalos y closets
El comején avanza por dentro y deja la superficie intacta. Un zócalo que suena hueco o un marco que cede al presionarlo son señales de alerta.
Pisos de madera sobre listones
Algunas casas tienen tablas clavadas sobre listones, con una cámara de aire donde se esconden colonias. Si encontramos galerías, pedimos fumigación profesional antes de instalar un piso de madera maciza nuevo.
Casas convertidas en locales sobre la 70 y la 33
Sobre la Carrera 70, la Avenida 33 y la Avenida Nutibara muchas casas dejaron de ser vivienda y hoy son restaurantes, consultorios, peluquerías u oficinas. El piso residencial original rara vez aguanta ese tráfico.
Instalamos porcelanato y cerámica antideslizante, SPC comercial y otros materiales de alto tráfico, en jornadas que no frenen la atención al público. Antes de la obra, confirme con Planeación de Medellín que el uso comercial esté permitido en el predio.
Esto recomendamos según el negocio (más opciones en pisos para empresas):
- Restaurantes y cocinas: porcelanato antideslizante con juntas epóxicas fáciles de lavar.
- Consultorios y estética: superficies sin poros y zócalo en media caña para la limpieza.
- Oficinas y tiendas: SPC comercial o porcelanato que resista sillas con ruedas.
- Acceso desde el antejardín: perfiles de transición sin desniveles.
Escaleras de madera y granito en casas de dos pisos
La escalera es lo que más se desgasta en una casa de Laureles: narices partidas en el granito, huellas de madera hundidas o pasamanos flojos. Casi siempre se recupera sin demoler.
Si es de granito, se pule y se reponen las narices con piezas a medida. Si busca un cambio, revestimos cada escalón con huella, contrahuella y nariz nuevas e instalamos pasamanos con nuestro servicio de escaleras y pasamanos.
El revestimiento en madera cuesta de $350.000 a $900.000 por escalón según la especie y el acabado. Trabajamos por tramos para que la familia siga usando la escalera.
Proyectos en Laureles-Estadio
No publicamos casos inventados. Estos son los tres trabajos que más se repiten en la comuna 11, con su alcance y su reto habitual; las fotos son representativas.
En la página de proyectos en Medellín y el Valle de Aburrá mostramos más trabajos como estos.
Recuperación de granito en primer piso
Sala, comedor y corredor de 50 a 90 m² con granito opaco y manchado. El reto típico es igualar el color de los parches donde se rompió el piso por un arreglo de tubería.
Madera en el segundo piso tras controlar comején
Alcobas de 30 a 60 m² donde se retira la madera afectada, se trata la base y se instala piso nuevo. El reto típico es nivelar entrepisos que cedieron con los años.
Adecuación de casa para local
Primeros pisos de 60 a 120 m² que pasan de vivienda a restaurante o consultorio. El reto típico es dejar en un solo nivel cuartos que se remodelaron en épocas distintas.
Llegar a Laureles desde El Poblado
Nuestra sede está en El Poblado y llegamos a Laureles cruzando el río, normalmente por la Avenida 33 o por San Juan. En hora normal el trayecto toma de 20 a 30 minutos; en hora pico calcule de 35 a 50.
En casas con antejardín descargamos el material por el frente y lo dejamos aclimatando adentro, protegido de la lluvia.
Preguntas frecuentes en Laureles
¿Se puede instalar SPC sobre el granito original de mi casa?
Sí, si el granito está firme y plano. Golpeamos con mazo de goma para detectar zonas huecas y medimos con regla de 2 metros, porque la mayoría de fabricantes de SPC admite desniveles de pocos milímetros.
A veces conviene más restaurar el granito: cuesta menos que un piso nuevo y conserva el valor de una casa de la época.
¿Cómo sé si la madera de mi casa tiene comején?
Las señales más comunes son aserrín fino o bolitas secas junto a zócalos y marcos, alas pequeñas cerca de ventanas y lámparas, y un sonido hueco al golpear la madera.
Si ve alguna, no instale madera nueva todavía. En nuestra guía de comején y plagas en pisos explicamos qué revisar y cómo distinguir el comején de la hormiga carpintera.
¿Trabajan en los edificios de Carlos E. Restrepo y Suramericana?
Sí. En esos conjuntos de edificios bajos el trabajo típico es cambiar baldosa antigua por SPC o porcelanato y reparar contrapisos fisurados.
Como son propiedad horizontal, coordinamos con la administración horarios y retiro de escombros.
Agende una visita en Laureles
Desde El Poblado llegamos a Laureles y Estadio en 20 a 30 minutos en hora normal, y la visita técnica no tiene costo. Escríbanos por WhatsApp con fotos del piso actual y le proponemos fecha en 24 a 72 horas.
Después de la visita recibe una cotización por escrito, discriminada entre material, mano de obra, zócalos y retiro.
También atendemos el resto de Medellín y los municipios vecinos: vea la lista completa de zonas donde instalamos pisos.
Pisos Pro Medellín
Tv. 6 #45-115, El Poblado, Medellín, Antioquia, Colombia
Lunes a sábado: 7:00 a. m. a 9:00 p. m.
Domingo: 9:00 a. m. a 9:00 p. m.