Terrazo
Es el nombre técnico e internacional. Arquitectos y diseñadores lo usan para cualquier piso pulido de agregado visible, sea cementicio o epóxico.
Terrazo fundido, baldosa y restauración
Pisos de terrazo y granito pulido en Medellín
En Pisos Pro Medellín hacemos pisos de terrazo, el que en Antioquia casi todos llaman granito, fundidos en sitio o en baldosa para casas, locales y vestíbulos. Somos especialistas en pisos con más de 15 años de trabajo en el Valle de Aburrá.
Atendemos a arquitectos y propietarios que buscan un piso continuo con diseño propio, a negocios que necesitan una superficie capaz de aguantar décadas de tráfico y a familias que quieren recuperar el granito original de una casa antigua.
En más de 900 trabajos hemos visto granitos de 50 años que vuelven a brillar y terrazos nuevos arruinados por un desbaste apresurado. Le decimos con franqueza qué sistema le conviene y lo respaldamos con 1 año de garantía en mano de obra.
- Juntas de bronce o aluminio
- Cementicio o epóxico
- Restauración de granito antiguo
- 1 año de garantía
Terrazo en Medellín: instalación de piso fundido y en baldosa
El terrazo es una mezcla de agregado de mármol, granito o vidrio dentro de una matriz de cemento o de resina epóxica. Se vacía, se deja curar, se desbasta con discos diamantados hasta descubrir la piedra y se pule hasta el brillo que usted elija.
Lo instalamos fundido en sitio, como superficie continua dividida por juntas metálicas, o en baldosa prefabricada pegada como un enchape. El servicio incluye preparación de la base, juntas, vaciado o pegado, desbaste, estucado, pulido y sellado.
Si busca un piso continuo más sobrio y sin agregado decorativo, compárelo con el concreto pulido.
Terrazo, granito y granito lavado: los nombres en Colombia
Granito o granito pulido
Así se le dice en Colombia al terrazo pulido de casas y edificios de los años 50 a 80. No es granito natural en bloque; esa roca la instalamos en el servicio de piedra natural y mármol.
Granito lavado
Es la versión rugosa para exteriores: la mezcla se lava con agua antes de endurecer para dejar la piedra expuesta. Se usa en patios, rampas, andenes y escaleras exteriores porque no resbala.
Terrazo fundido en sitio vs. baldosa de terrazo
| Aspecto | Fundido en sitio | Baldosa de terrazo |
|---|---|---|
| Costo | $180.000 a $350.000 por m² instalado | Menor; depende de la referencia de baldosa |
| Tiempo para unos 60 m² | 2 a 3 semanas con curado y pulido | 1 a 2 semanas |
| Diseño posible | Libre: curvas, logotipos y cambios de color | Limitado al formato y colores de catálogo |
| Juntas | Platinas metálicas que dividen paños | Junta de boquilla entre baldosas |
| Acabado | Continuo, pulido en sitio | Pulido de fábrica; se repule en sitio para quitar cejas |
Terrazo cementicio vs. terrazo epóxico
Ambos se pulen con diamante y ambos admiten juntas metálicas. La decisión depende del peso que soporta la losa, de la exposición al sol y del diseño que usted busca.
Terrazo cementicio
- Capa de 1,5 a 2 cm sobre mortero de base
- Más pesado: en remodelaciones se revisa la losa
- Pigmentos minerales, gama de color más sobria
- Más poroso, necesita sellado periódico
- Apto para exteriores y para granito lavado
- Parte baja y media del rango de precio
Terrazo epóxico
- Espesor de 6 a 10 mm, mucho más liviano
- Ideal sobre placas existentes sin sobrecargar
- Colores intensos y agregado de vidrio o nácar
- Casi no absorbe manchas
- No recomendado al sol directo: la resina se amarillea
- Parte alta del rango de precio
Juntas metálicas y diseños con dibujos
Las platinas de bronce, latón o aluminio se fijan a la base antes del vaciado y dividen el piso en paños. Controlan la retracción del cemento al secar: la fisura se forma en la junta, donde no se ve, y no en mitad del paño.
En terrazo cementicio limitamos los paños a 1,5 o 2 metros de lado y sobre las juntas estructurales del edificio colocamos platina doble o junta flexible. En una ciudad con temblores frecuentes, como explicamos en la guía de sismos y pisos, ese detalle decide si el piso se fisura.
Las mismas platinas permiten dibujos: rosetones, el logotipo de una marca en la entrada de un local, franjas de otro color o un borde que enmarca el vestíbulo. El bronce toma un tono dorado al pulirse, y el aluminio queda plateado y cuesta menos.
Recuperar el granito original de casas antiguas
Muchas casas de Laureles, Belén y La América conservan granito pulido de hace 40 a 60 años bajo capas de cera, manchas o una cerámica pegada encima. En la mayoría de casos se recupera y queda mejor que cualquier piso nuevo de su precio.
El trabajo es desbaste con diamante grueso para retirar cejas y desgaste, estucado de poros y fisuras con pasta del mismo tono, pulido progresivo y cristalizado o sellado final. Donde falta un pedazo, por un muro demolido o una tubería, lo reponemos con mezcla igualada de agregado y color.
Le hablamos claro sobre el resultado: un parche nuevo nunca queda idéntico a un granito de 50 años, porque el original ya cambió de tono. Lo acercamos con pruebas de color en muestra antes de vaciar.
Precio del terrazo por m²
El sistema, la complejidad del diseño y los metros de platina mueven el precio. Un piso de un solo color con paños cuadrados queda en la parte baja; un epóxico con dibujos en bronce, en la alta.
Las juntas de bronce, los dibujos y los cambios de color se suman según metros lineales y complejidad, y todo se entrega por escrito después de la visita.
| Trabajo | Rango de referencia |
|---|---|
| Terrazo fundido en sitio, sistema completo | $180.000 a $350.000 por m² |
| Pulido y cristalizado de granito existente | $25.000 a $45.000 por m² |
| Retiro de cerámica pegada sobre granito antiguo | $12.000 a $25.000 por m² |
| Baldosa de terrazo instalada | Según referencia, en la visita |
| Reposición de zonas faltantes con mezcla igualada | Según área y color, en la visita |
Cómo se hace un piso de terrazo
- 1
Base y platinas
Revisamos la losa, nivelamos con mortero y fijamos las platinas con cordones de mortero a la altura final del piso.
- 2
Vaciado
Mezclamos cemento blanco o gris, pigmento y agregado en proporción constante, vaciamos paño por paño y compactamos con rodillo y llana para subir la piedra a la superficie.
- 3
Curado
Mantenemos el cementicio húmedo y cubierto de 5 a 7 días antes de desbastar. El epóxico se desbasta a las 24 a 48 horas.
- 4
Desbaste
Con pulidora planetaria y discos diamantados de grano grueso abrimos la superficie hasta descubrir la piedra de forma pareja. Trabajamos con agua y aspiramos el lodo para proteger el resto de la casa.
- 5
Estucado
Llenamos poros y burbujas con pasta del mismo color y la dejamos endurecer antes de seguir.
- 6
Pulido progresivo
Subimos de grano en varias pasadas hasta el acabado acordado: mate, satinado o espejo.
- 7
Sellado
Aplicamos sellador impregnante o cristalizado y entregamos con instrucciones de mantenimiento.
Preguntas frecuentes sobre terrazo
¿Cuánto tarda en curar un terrazo fundido antes del pulido?
El terrazo cementicio necesita de 5 a 7 días de curado húmedo antes del primer desbaste y alcanza su resistencia plena cerca de los 28 días. Si se desbasta antes, la piedra se arranca de la matriz y quedan cráteres.
El terrazo epóxico se desbasta entre 24 y 48 horas después del vaciado, según la temperatura y la ficha de la resina.
¿El terrazo se fisura con los temblores?
Un terrazo bien dividido por juntas metálicas absorbe el movimiento normal del edificio, y si aparece una fisura suele quedar escondida en la platina. Las que cruzan los paños casi siempre vienen de paños demasiado grandes o de una junta estructural que no se respetó.
Una fisura fina se estuca y se pule sin cambiar el piso.
¿Se puede volver a brillar un granito antiguo?
Sí, en la mayoría de casos. Si el granito tiene espesor suficiente y no está suelto de la base, el desbaste, el estucado y el pulido lo dejan con brillo parejo en 2 a 4 días para un área de 40 a 60 m².
Las manchas profundas de óxido y las fisuras estructurales se atenúan pero no desaparecen del todo, y se lo advertimos antes de empezar.
Cotice su piso de terrazo
Cuéntenos si quiere un terrazo nuevo o recuperar un granito existente y le agendamos una visita sin costo. Hacemos pruebas de color cuando el proyecto lo pide y enviamos la cotización por escrito.
Instalación y restauración llevan 1 año de garantía en mano de obra, con términos claros sobre qué cubre y qué no.
Pisos Pro Medellín
Tv. 6 #45-115, El Poblado, Medellín, Antioquia, Colombia
Lunes a sábado: 7:00 a. m. a 9:00 p. m.
Domingo: 9:00 a. m. a 9:00 p. m.