Actualizada en octubre de 2026
En Pisos Pro Medellín instalamos y reparamos pisos para hogares, oficinas y locales en Medellín, el Valle de Aburrá y el Oriente antioqueño. Esta página reúne los rangos que usamos al cotizar en 2026, con el material y la mano de obra por separado.
Las cifras salen de más de 900 trabajos y más de 15 años dedicados solo a pisos. Son referencias honestas para planear su presupuesto; el valor exacto de su espacio se define después de la visita técnica.
Cada tabla muestra hasta tres valores por m²: el material, la mano de obra y el total instalado. El total no es la suma exacta de los extremos, porque incluye insumos como pegantes, espumas, bases y el desperdicio de corte.
En los sistemas continuos (microcemento, epóxicos, concreto) damos solo el total, porque material y aplicación se venden como un paquete. Todos los valores están en pesos colombianos y se actualizaron en octubre de 2026.
Dentro de cada rango, su precio se mueve por estos factores:
Son los pisos más cotizados en Medellín porque se instalan rápido, muchas veces sobre la cerámica existente y sin escombros.
| Piso | Material por m² | Mano de obra por m² | Total instalado por m² | Qué lo encarece |
|---|---|---|---|---|
| Laminado AC4/AC5, 8 a 12 mm | $45.000 a $95.000 | $16.000 a $26.000 | $65.000 a $120.000 | AC5, 12 mm, núcleo hidrófugo |
| SPC, 4 a 6,5 mm | $65.000 a $140.000 | $18.000 a $28.000 | $85.000 a $170.000 | 6,5 mm, capa de desgaste gruesa |
| Vinílico click (LVP) | $60.000 a $120.000 | $18.000 a $28.000 | $80.000 a $150.000 | Capa de desgaste |
| Vinílico pegado (LVT) | $45.000 a $95.000 | $20.000 a $32.000 | $70.000 a $130.000 | Autonivelante previo |
| WPC | $95.000 a $180.000 | $20.000 a $30.000 | $120.000 a $220.000 | Espesor y densidad |
La mano de obra del laminado ($16.000 a $26.000 por m²) cubre espuma, instalación flotante y dilatación perimetral. El AC3 solo sirve en alcobas; para salas y oficinas recomendamos AC4 o AC5 en nuestra instalación de piso laminado.
El SPC cuesta más que el laminado porque su núcleo de piedra y PVC no se hincha con el agua. Lo que muchos buscan como "piso laminado PVC" es en realidad vinílico o piso SPC.
El WPC interior es el rígido más cómodo al pisar y el más costoso del grupo. Los decks exteriores en WPC llevan estructura de rastreles y fijaciones propias, por eso no entran en esta tabla y se cotizan tras medir.
En madera natural el valor depende sobre todo de la especie, el ancho de la tabla y el acabado (lacado en sitio o prefinalizado de fábrica). La madera maciza incluye lijado y lacado en la mano de obra.
| Material | Material por m² | Mano de obra por m² | Total instalado por m² |
|---|---|---|---|
| Madera de ingeniería | $140.000 a $320.000 | $40.000 a $65.000 | $180.000 a $380.000 |
| Madera maciza nacional | $150.000 a $360.000 | $60.000 a $95.000 | $220.000 a $450.000 |
| Espina de pescado y parquet | Según especie | $70.000 a $120.000 | $250.000 a $550.000 |
| Bambú | $120.000 a $240.000 | $35.000 a $55.000 | $160.000 a $300.000 |
| Corcho | $110.000 a $220.000 | $35.000 a $55.000 | $150.000 a $280.000 |
| Escalera en madera | $350.000 a $900.000 por escalón | ||
| Pasamanos | $250.000 a $700.000 por metro lineal |
En pisos de piedra y cerámicos la mano de obra pesa más, porque cada pieza se pega, se nivela y se emboquilla a mano. El gran formato (desde 60 x 120 cm) exige doble encolado, niveladores de piezas y más personal para mover cada pieza.
| Material | Material por m² | Mano de obra por m² | Total instalado por m² |
|---|---|---|---|
| Porcelanato y cerámica, formato estándar | $40.000 a $180.000 | $35.000 a $60.000 | $80.000 a $260.000 |
| Porcelanato gran formato | Según referencia | $60.000 a $90.000 | Según material elegido |
| Piedra natural y mármol | $180.000 a $600.000 | $70.000 a $120.000 | $250.000 a $700.000 |
| Terrazo (granito) fundido en sitio | Sistema | Sistema | $180.000 a $350.000 |
| Pulido y cristalizado de granito o mármol | No aplica | No aplica | $25.000 a $45.000 |
Los pisos continuos se cotizan por sistema completo: preparación, capas, sellos y curado. Vea cómo se aplica cada capa en microcemento en Medellín.
| Sistema | Total instalado por m² | Uso típico |
|---|---|---|
| Microcemento (sistema completo) | $140.000 a $260.000 | Salas, baños y locales sin juntas |
| Epóxico autonivelante | $90.000 a $180.000 | Clínicas, laboratorios, industria liviana |
| Recubrimiento epóxico a rodillo | $45.000 a $90.000 | Garajes, bodegas, cuartos técnicos |
| Concreto pulido | $70.000 a $150.000 | Locales, oficinas, casas de estilo industrial |
| Placa o piso de concreto nuevo | $120.000 a $220.000 | Ampliaciones, patios, bodegas |
| Piso deportivo o de gimnasio | $120.000 a $350.000 | Gimnasios y canchas |
| Caucho (rollo o losetas) | $90.000 a $220.000 | Zonas de pesas |
| Alfombra (rollo o modular) | $55.000 a $180.000 | Oficinas y alcobas |
Restaurar suele costar una fracción de cambiar el piso. Una madera rayada y con la laca gastada se recupera con lijado y lacado de madera por $45.000 a $85.000 por m², frente a $220.000 o más de una madera maciza nueva.
| Trabajo | Precio de referencia |
|---|---|
| Lijado y lacado de madera | $45.000 a $85.000 por m² |
| Pulido y cristalizado de granito o mármol | $25.000 a $45.000 por m² |
| Nivelación con autonivelante | $35.000 a $75.000 por m² |
| Barrera de humedad (membrana o sellador) | $25.000 a $70.000 por m² (epóxica $60.000 a $120.000) |
| Reparación puntual de laminado o SPC | Desde $180.000 por visita y reparación |
| Retiro de piso viejo de cerámica | $12.000 a $25.000 por m² |
| Zócalos instalados | $12.000 a $30.000 por metro lineal |
| Piso radiante eléctrico (solo sistema) | $250.000 a $450.000 por m² |
Una cotización barata a veces lo es porque deja por fuera lo que aparece el día de la obra. Pida que estos rubros queden escritos.
Levantar cerámica deja cerca de una tonelada de escombro por cada 30 a 40 m². Nosotros lo empacamos, lo bajamos y lo llevamos a escombrera autorizada dentro de la cotización.
Un apartamento de 70 m² lleva de 40 a 60 metros lineales de zócalo, más perfiles en puertas. Son de $480.000 a $1.800.000 que algunos omiten.
En colocación recta se compra de 5 % a 10 % adicional; en diagonal o espina, de 10 % a 15 %. Sin ese margen faltarán piezas del mismo lote.
Subir cajas de porcelanato por escaleras toma horas de personal. Se cotiza aparte solo cuando aplica.
Si la administración solo permite ruido en franjas cortas, la obra suma días.
Desniveles o humedad alta exigen autonivelante o barrera, y los medimos en la visita.
Ponga las cotizaciones lado a lado y revise que respondan lo mismo. Si una no especifica algo, pregunte antes de decidir por precio.
Supuesto: 70 m² con cerámica vieja en buen estado, 50 metros lineales de zócalo y contrapiso sin desniveles graves. Los rígidos y la madera de ingeniería flotan sobre la cerámica; el porcelanato exige retirarla.
| Material | Piso instalado (70 m²) | Zócalos (50 m) | Retiro de cerámica | Total estimado | Duración típica |
|---|---|---|---|---|---|
| Laminado AC4/AC5 | $4.550.000 a $8.400.000 | $600.000 a $1.500.000 | No aplica | $5.150.000 a $9.900.000 | 2 a 4 días |
| SPC | $5.950.000 a $11.900.000 | $600.000 a $1.500.000 | No aplica | $6.550.000 a $13.400.000 | 2 a 4 días |
| Porcelanato | $5.600.000 a $18.200.000 | $600.000 a $1.500.000 | $840.000 a $1.750.000 | $7.040.000 a $21.450.000 | 5 a 8 días |
| Madera de ingeniería | $12.600.000 a $26.600.000 | $600.000 a $1.500.000 | No aplica | $13.200.000 a $28.100.000 | 3 a 5 días |
Si el contrapiso necesita autonivelante, sume de $35.000 a $75.000 por m² sobre el área afectada.
Instalado, el laminado suele salir más barato: $65.000 a $120.000 por m² frente a $80.000 a $260.000 del porcelanato y la cerámica. Además se pone sobre la baldosa existente, así que se ahorra el retiro y varios días de obra.
La baldosa gana en baños, zonas húmedas y espacios con mucho tránsito, donde el laminado no es la opción indicada.
En esta guía, la columna "total instalado" sí lo incluye; la de mano de obra no. En nuestras cotizaciones cada concepto va en una línea aparte: material, mano de obra, zócalos, perfiles y retiro.
Así puede comparar con otras propuestas o con el precio del material en tienda.
No. La visita técnica y la medición son sin costo en el Valle de Aburrá y el Oriente cercano, y se agendan en 24 a 72 horas. La cotización escrita llega en 24 a 48 horas después de la visita.
Con medidas reales y la prueba de humedad, el rango de esta guía se convierte en un número cerrado y escrito. Escríbanos por WhatsApp o llene el formulario y agendamos la visita.
Pisos Pro Medellín
Tv. 6 #45-115, El Poblado, Medellín, Antioquia, Colombia
Lunes a sábado: 7:00 a. m. a 9:00 p. m.
Domingo: 9:00 a. m. a 9:00 p. m.