Higrómetro de contrapiso
Es la primera lectura y se toma en varios puntos de cada espacio, con énfasis en muros exteriores, zonas húmedas y esquinas sin sol. Sirve para mapear la placa y decidir dónde hacer pruebas más precisas.
Medición y barrera de vapor
Instalación de barrera de humedad para pisos en Medellín
En Pisos Pro Medellín medimos la humedad del contrapiso e instalamos barreras de vapor antes de colocar madera, laminado, SPC, vinílico o recubrimientos epóxicos. Es la etapa que evita tablas infladas, adhesivos que se sueltan y olor a encierro meses después de la obra.
Atendemos apartamentos en primeros pisos, casas en ladera, locales y oficinas del Valle de Aburrá y el Oriente antioqueño. Llevamos más de 15 años como especialistas en pisos y más de 900 trabajos, y en ese tiempo hemos comprobado que en Medellín una placa que se ve seca puede tener humedad suficiente para dañar un piso nuevo.
- Medición antes de instalar
- Polietileno, base o membrana epóxica
- 1 año de garantía en mano de obra
Barreras de vapor y humedad bajo el piso: nuestro servicio
Una barrera de humedad es una capa que se interpone entre el contrapiso de concreto y el piso final para frenar el vapor de agua que sube desde la placa o el terreno. Puede ser una lámina, una base con película integrada o un recubrimiento líquido que se adhiere al concreto.
Casi siempre hace falta en primeros pisos, sótanos, casas apoyadas sobre terreno, placas recién fundidas y cualquier contrapiso cuya lectura supere el límite del fabricante del piso elegido.
- Diagnóstico visual de manchas, salitre y olor a encierro
- Medición con higrómetro de contrapiso y pruebas complementarias
- Selección de la barrera según el piso que se va a instalar
- Preparación, instalación y registro de lecturas en el acta de entrega
Por qué se pone plástico antes del piso
El concreto es poroso: aunque parezca seco, sigue liberando vapor durante meses, y en primeros pisos además absorbe agua del suelo. Ese vapor queda atrapado bajo el piso nuevo y busca salida por las uniones.
En un laminado, el núcleo de HDF absorbe esa humedad y se hincha en los bordes. En madera las tablas se abomban, y en pisos pegados el adhesivo pierde agarre y aparecen burbujas.
El polietileno corta ese paso del vapor. No es un detalle opcional: muchos fabricantes de pisos flotantes condicionan su garantía a que exista barrera sobre concreto.
Cómo medimos la humedad del contrapiso
Cada fabricante fija su propio límite. Muchos laminados y SPC aceptan cerca de 2 % CM en contrapisos de cemento, mientras la madera y los vinílicos pegados suelen pedir lecturas más bajas, por eso comparamos cada medición con la ficha técnica del piso que usted eligió.
Prueba de lámina plástica
Sellamos un cuadro de polietileno de unos 45 cm sobre el concreto durante 16 a 24 horas. Si aparece condensación o el concreto se oscurece debajo, hay humedad activa.
Prueba de cloruro de calcio
Un recipiente con cloruro de calcio queda sellado bajo una cúpula entre 60 y 72 horas y luego se pesa. El aumento de peso indica cuánta humedad emite la placa, según el método ASTM F1869.
Sondas de humedad relativa
Para madera de alto valor y pisos pegados perforamos la placa e insertamos sondas que miden la humedad relativa interna, según ASTM F2170. Es la prueba más confiable en placas nuevas.
Tipos de barrera
En pisos pegados no sirve el plástico, porque el adhesivo necesita agarrarse al concreto; ahí la barrera tiene que ser líquida. Trabajamos con sistemas de marcas como Sika, Mapei o Bostik, respetando el espesor y el número de capas de cada ficha técnica.
| Barrera | Cuándo la usamos | Pisos compatibles |
|---|---|---|
| Polietileno de alta densidad (200 micras) | Contrapisos con humedad moderada bajo pisos flotantes | Laminado, SPC, WPC y madera de ingeniería flotante |
| Base con barrera integrada | Placas secas o con humedad baja; ahorra una capa | Laminado y madera de ingeniería flotante |
| Imprimación bloqueadora de humedad | Humedad media donde el piso va pegado | Vinílico pegado (LVT), madera pegada y microcemento |
| Membrana epóxica de dos componentes | Humedad alta o placas nuevas que no pueden esperar | Epóxicos, vinílico pegado, madera pegada y microcemento |
Capilaridad, condensación o filtración: cómo diferenciarlas
Una barrera controla el vapor, no el agua líquida. Si encontramos una filtración, se lo informamos por escrito y le recomendamos un plomero o un especialista en impermeabilización antes de instalar, porque ningún piso sobrevive a una fuga activa.
Ampliamos estos casos en la guía de humedad y pisos en Medellín.
Capilaridad
El agua del terreno sube por los poros del concreto. Es típica de primeros pisos, casas antiguas sin impermeabilizar y locales a nivel de calle, y se reconoce por salitre blanco en la base de los muros.
Condensación
El vapor del aire se vuelve gotas al tocar una superficie fría. Pasa en casas del Oriente con neblina, en placas sobre parqueaderos ventilados y en espacios cerrados; suele aparecer de madrugada y desaparecer con el sol.
Filtración
Es agua que entra por una tubería rota, una terraza mal impermeabilizada o un muro contra terreno en una ladera. Deja manchas que crecen con la lluvia o con el uso de un baño.
Qué pisos necesitan barrera y cuáles no
Si va a instalar laminado, revise también nuestra página de instalación de pisos laminados, donde explicamos la aclimatación y la dilatación que complementan a la barrera.
| Piso | ¿Necesita barrera? | Motivo |
|---|---|---|
| Laminado | Sí, siempre sobre concreto | El HDF se hincha con el vapor |
| SPC y WPC | Sí en primeros pisos y placas húmedas | El núcleo resiste el agua, pero la humedad atrapada genera moho en la base |
| Madera de ingeniería y maciza | Sí, con medición obligatoria | Es el piso más sensible a la humedad |
| Vinílico pegado (LVT) | Imprimación o membrana si la lectura es alta | La humedad degrada el adhesivo |
| Epóxico y microcemento | Membrana si la placa es nueva o húmeda | La humedad produce ampollas y desprendimientos |
| Porcelanato y cerámica | Normalmente no | El mortero tolera humedad; se revisa si hay salitre |
| Alfombra | Sí en primeros pisos | La humedad causa olor y hongos |
Precio de la barrera de humedad por m2
Como referencia en Medellín para 2026, una barrera con lámina, base especial o sellador cuesta entre $25.000 y $70.000 por m² instalada. Una membrana epóxica está entre $60.000 y $120.000 por m², porque exige preparación mecánica del concreto y producto de dos componentes.
El precio final se define después de la visita técnica. Si la barrera va junto con el piso nuevo, aparece discriminada en la misma cotización escrita.
- Tipo de barrera y número de capas
- Preparación: lijado del concreto y sellado de fisuras
- Área y forma de los espacios
- Pruebas adicionales como cloruro de calcio o sondas
Cómo instalamos la barrera
En un apartamento de 60 a 80 m², la barrera de lámina se instala el mismo día que el piso. Una membrana epóxica suma de 2 a 3 días por el curado.
- 1
Medición y registro
Tomamos lecturas en cuadrícula y las anotamos sobre un plano sencillo del espacio. Esos valores quedan en el acta de entrega.
- 2
Limpieza y preparación
Retiramos residuos de mortero, pintura y polvo; para membranas líquidas abrimos el poro del concreto con lijadora de disco. Las fisuras se sellan antes de seguir.
- 3
Traslapos sellados
El polietileno se extiende con traslapos de 20 cm sellados con cinta, sin arrugas ni perforaciones. En sistemas líquidos controlamos el consumo por m² para lograr el espesor que pide el fabricante.
- 4
Subida en muros
La barrera sube entre 5 y 10 cm por el muro y queda oculta detrás del zócalo. Así el vapor no escapa por el perímetro, que es donde primero se daña un piso.
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Instalación del piso
Colocamos el piso final enseguida sobre las láminas, o al terminar el curado en las membranas. Es un paso obligado bajo la madera de ingeniería, donde la humedad es la primera causa de reclamos.
Preguntas frecuentes sobre barreras de humedad
¿El SPC necesita plástico debajo si es impermeable?
Sí, cuando el contrapiso tiene humedad. El núcleo del SPC no se hincha, pero el vapor atrapado condensa, forma moho en la base acústica y puede generar olor o manchar los zócalos.
En placas secas de pisos altos, una base con película integrada suele ser suficiente; lo decide la medición.
¿La barrera soluciona una filtración?
No. La barrera frena vapor, no agua líquida que entra por un tubo roto, una terraza o un muro contra terreno.
Primero se repara la filtración y se deja secar la placa; luego medimos otra vez e instalamos. Si el concreto quedó dañado, lo atendemos con nuestro servicio de reparación de contrapisos.
¿Cuánto debe secar un contrapiso nuevo?
Depende del espesor, la ventilación y el clima. La regla tradicional habla de un mes por cada 2,5 cm de espesor, pero con la humedad ambiente de Medellín a menudo tarda más.
Por eso instalamos por lectura y no por calendario. Si la obra no puede esperar, aplicamos una membrana epóxica.
¿La garantía cubre daños por humedad?
Nuestra garantía de 1 año en mano de obra cubre fallas de la instalación. No cubre humedad del contrapiso que no fue informada, filtraciones de la edificación ni inundaciones, por eso medir y dejar registro protege a ambas partes.
Agende una medición de humedad
Si va a cambiar el piso de un primer piso, una casa en ladera o una finca del Oriente, empiece por medir. La visita técnica y la medición no tienen costo en el Valle de Aburrá y el Oriente cercano, y la cotización llega por escrito en 24 a 48 horas.
La instalación queda respaldada con 1 año de garantía en mano de obra.
La barrera es una de varias soluciones; vea el resto en nuestra página de reparación de pisos en Medellín.
Pisos Pro Medellín
Tv. 6 #45-115, El Poblado, Medellín, Antioquia, Colombia
Lunes a sábado: 7:00 a. m. a 9:00 p. m.
Domingo: 9:00 a. m. a 9:00 p. m.